建设工程合同违约责任承担应采用哪些方式

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建设工程合同违约责任承担应采用的建设方式是继续履行、采取补救措施、工程支付违约金或者是合同赔偿金,其中的违约违约金是指双方在签订合同时已经具体约定的,违约方要支付给守约方一定数额的责任货币赔偿。

一、承担建设工程合同违约责任承担应采用哪些方式

1.继续履行。应采用方指合同义务没有履行或者履行不符合约定的建设,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,工程直至达到合同目的合同。此种情况多适用于标的违约物是特定的必须履行的、不得替代履行的责任情况,比如委托加工特定的承担半成品、特种型号或规格的应采用方元器件。

2.采取补救措施。建设指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

3.违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

4.赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、建设工程合同类纠纷怎么起诉到法院?

律师在线提醒您,建设工程合同类纠纷诉讼有以下四个程序:

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

三、建设工程合同的特征:

1.合同主体的特殊性。承包人必须经国家有关部门审查、核准,并领取法人营业执照和有关资质证明的专业工程建设企业。

2.合同标的物的特殊性。建设工程合同的标的物是工程建设产品。

3.合同履行期长。

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